Комментарии участников:
Если баблосы есть — то да, хорошо. А если их щас нет — то пофигу.
Хотя, хорошо.
Для меня злорадство — редкое качество. Но, когда дело касается потребителей (ипотечные в той же корзине), то я не упущу момента поскалить зубы :)
Хотя, хорошо.
Для меня злорадство — редкое качество. Но, когда дело касается потребителей (ипотечные в той же корзине), то я не упущу момента поскалить зубы :)
А мне до сих пор жить негде :) Живу же :)
Ибо нехрен хапать то, на что не заработал еще. На этом стоял и стоять буду.
Ибо нехрен хапать то, на что не заработал еще. На этом стоял и стоять буду.
Мне тоже негде, уже тридцатник не за горами, уже дитё есть… а жилья всё нет, мля… И з/п вроде неплоха, а что-то не копится на квартиру нифиха! (
Даешь 1000$/метр!!!
Даешь 1000$/метр!!!
Не, так нельзя! Кто его знает, скока бак стоить будет и какая з/п будет? :) Давайте уж по-человечьи:
— Даешь кв. м. стоимостью сопоставимой со средней месячной з/п! :)
— Даешь кв. м. стоимостью сопоставимой со средней месячной з/п! :)
есть кстати индекс доступности жилья, это время в годах которое нужно средней семье в стране накопить на 54 квм, так в вот в у нас оно порядка 20 лет, для Москвы и все 30. А вообще в мире 7-10 лет.
так в тему. только наши жены и дети не живут в теплом и плодородном таджикистане.
а живут они рядом с нами и едят то что мы из магазина принесем. :(
а живут они рядом с нами и едят то что мы из магазина принесем. :(
Я тут как-то раз пересчитал материнский капитал на однушку в Москве. За что был заминусован ниже плинтуса, под комментарии типа:
Сцука столичная, езжай за МКАД, там тоже люди живут.
Давали цены на хорошие домики на Волге и вообще — подальше от МКАД :)
Где жить нам и чем питаться — это нм решать, правда? Другое дело, что вырваться из этого рутинного гавна сегодняшней системы — мало того что страшно, так еще и трудно. Но, уверяю Вас, абсолютно НЕ Невозможно.
И ждать благ (или пупок за них надрывать) или сменить взгляды и перестроить жизнь — в наших силах, по большому счету. Главное, определить для себя смысл своих телодвижений.
:)
Сцука столичная, езжай за МКАД, там тоже люди живут.
Давали цены на хорошие домики на Волге и вообще — подальше от МКАД :)
Где жить нам и чем питаться — это нм решать, правда? Другое дело, что вырваться из этого рутинного гавна сегодняшней системы — мало того что страшно, так еще и трудно. Но, уверяю Вас, абсолютно НЕ Невозможно.
И ждать благ (или пупок за них надрывать) или сменить взгляды и перестроить жизнь — в наших силах, по большому счету. Главное, определить для себя смысл своих телодвижений.
:)
я же и давал ссылки :)
но не в том смысле что из москвы надо валить, а в том смысле что решение о материнском капитале не актуальное для москвы имеет совсем другой смысл в регионах.
и поэтому слушать стенания столичных жителей не интересно
но не в том смысле что из москвы надо валить, а в том смысле что решение о материнском капитале не актуальное для москвы имеет совсем другой смысл в регионах.
и поэтому слушать стенания столичных жителей не интересно
Не скажите! Из новостроек дофига по ипотеке куплено. Не все, конечно, но не мало. То, что зависло бы без ипотеки и повлекло бы снижение цены раздавалось ипотечникам. В ипотеку даже на начальном этапе строительства раздавали.
Ну дайте статистику посмотреть, количество покупок с использованием заемных средств к общему числу покупок. Слову "дофига" я не очень как то доверяю.
Ленивый Вы, батенька.
Вот Вам
сцылочка из "беззаботных времен" (2007 годик, июль).
Цитатки (почти вся статья):
Если треть — не дофига, то прошу прощения.
ЗЫ: Ничё, что про Москву? :)
Вот Вам
сцылочка из "беззаботных времен" (2007 годик, июль).Цитатки (почти вся статья):
В текущем году количество ипотечных сделок на рынке Московского региона возрастет на 70-80%, считают эксперты аналитического консалтингового центра (АКЦ) холдинга «МИЭЛЬ».
Процентные ставки по ипотечным кредитам в рублях сократились за тот же период с 16-17% годовых до 12-13% годовых, а по долларовым кредитам – с 11-12% годовых до 10- 11% годовых. В связи с замедлениями темпов роста цен на недвижимость в 2007 году экспертами АКЦ «МИЭЛЬ» прогнозируется дальнейшее развитие рынка ипотечного кредитования.
По словам руководителя центра Владислава Луцкова, «в текущем году количество ипотечных сделок на рынке Московского региона возрастет на 70-80%, а в 2008-2009 гг. прирост объемов ипотечных сделок составит не менее 30-40% в год. По данным АКЦ «МИЭЛЬ», в 2007 году доля ипотечных операций на рынке жилья Московского региона может составить порядка 30%, а к 2010 года – до 50% общего объема купли-продажи».
Если треть — не дофига, то прошу прощения.
ЗЫ: Ничё, что про Москву? :)
Вы — реально ленивый.
Да, прогнозы не сбылись :)
Доля ипотечных сделок (через банки) составляла "чуть более 10%".
Но, это именно Банковская Ипотека.
А схемы взять в долг есть разные. Это и ссуды, выдаваемые на предприятиях (хотя там проценты щадящие), и какие-то депозитные кружева, и рассрочка от самих застройщиков (тож с процентами).
А если еще вычесть из всего этого нереализованное жилье (а такого тоже есть в тех же новостройках), то получится внушительный процент.
Если охота поспорить — гуглите и тащите свои цифры.
А я завтра потрясу нашего аналитика и, если Вам интересно, попытаюсь выяснить долю сделок в кредит по "элитной недвижимости". Их тоже есть.
Да, прогнозы не сбылись :)
Доля ипотечных сделок (через банки) составляла "чуть более 10%".
Но, это именно Банковская Ипотека.
А схемы взять в долг есть разные. Это и ссуды, выдаваемые на предприятиях (хотя там проценты щадящие), и какие-то депозитные кружева, и рассрочка от самих застройщиков (тож с процентами).
А если еще вычесть из всего этого нереализованное жилье (а такого тоже есть в тех же новостройках), то получится внушительный процент.
Если охота поспорить — гуглите и тащите свои цифры.
А я завтра потрясу нашего аналитика и, если Вам интересно, попытаюсь выяснить долю сделок в кредит по "элитной недвижимости". Их тоже есть.
откуда возьмется пузырь на ровном месте?
Я ж написал — 10% — это только банковская Ипотека. От количества сделок.
Да и извините, увелисьть спрос на ровном месте на 10% (а это не ширпотреб) — не такой уж и пустяк. Монстры рынка за каждый процент рубятся насмерть, а Вам 10% — так, пыль для моряка :)
Вы не забывайте, что девелоперы строили квадраты с учетом этих "прогнозистов", которые не сбылись. И цены так же заварачивали, с тем же учетом. Т.е. из-за ипотечников-потенциальныхИпотечников.
Но, должен заметить, ипотечники еще сделают хорошо… Вот еще цена на 15-20% упадет и ипотечники начнут утрамбовывать цены — только шуба заворачиваться будет.
Я как-то даже жалею, что доля ипотеки не 70% :)
Я ж написал — 10% — это только банковская Ипотека. От количества сделок.
Да и извините, увелисьть спрос на ровном месте на 10% (а это не ширпотреб) — не такой уж и пустяк. Монстры рынка за каждый процент рубятся насмерть, а Вам 10% — так, пыль для моряка :)
Вы не забывайте, что девелоперы строили квадраты с учетом этих "прогнозистов", которые не сбылись. И цены так же заварачивали, с тем же учетом. Т.е. из-за ипотечников-потенциальныхИпотечников.
Но, должен заметить, ипотечники еще сделают хорошо… Вот еще цена на 15-20% упадет и ипотечники начнут утрамбовывать цены — только шуба заворачиваться будет.
Я как-то даже жалею, что доля ипотеки не 70% :)
Ну и что, что оно упало ниже 5000$ ?! Вы посчитайте, сколько это в рублях по нынешнему курсу!!! 5000 * 36 = 180,000рублей!!! Я в шока нах!!! Кризис!!! Типа жильё типа дешевеет. Типа… З/п-то рублям платят…