Комментарии участников:
Мы с Любером живем в разных городах и работаем в разных местах. И я не запостил на Н2 ни одной новости. Вы меня с кем-то путаете.
Заголовок желтый — понятно почему. Никто миллионы россиян из домов не выгоняет. На самом деле, автор скопировал небольшой фактический кусок с РИА Новостей и пустился в бесплодные рассуждения типа:
Мог бы хотя бы позвонить 2-3 экспертам и спросить у них.
О налоговых ставках пока ничего неизвестно, это только прорабатывается. К тому же, неизвестно, каков будет необлагаемый налогом минимум. Опять же, рыночная стоимость — это не та, по которой проходят реальные сделки, а та, которая указана в кадастре. В последнем случае она меньше. Поэтому цифра 10-30 тысяч взята с потолка.
Вообще, тут вопрос не в том, чтобы резко повысить налог, а в том, чтобы унифицировать все виды налогов на недвижимость.
Нет единодушия по данному вопросу и в экспертной среде. Ряд специалистов апеллируют к зарубежному опыту, полагая, что наработанные там схемы оценки и администрирования могут быть благополучно использованы и в России. Другой категории экспертов подобные доводы кажутся малореалистичными.
Мог бы хотя бы позвонить 2-3 экспертам и спросить у них.
О налоговых ставках пока ничего неизвестно, это только прорабатывается. К тому же, неизвестно, каков будет необлагаемый налогом минимум. Опять же, рыночная стоимость — это не та, по которой проходят реальные сделки, а та, которая указана в кадастре. В последнем случае она меньше. Поэтому цифра 10-30 тысяч взята с потолка.
Вообще, тут вопрос не в том, чтобы резко повысить налог, а в том, чтобы унифицировать все виды налогов на недвижимость.
а что значит содержать недвижимость? Вы имеете в виду в чистоте и порядке? Так я регулярно провожу уборку дома. Если Вы по поводу коммунальных услуг, то за электроэнергию плачу, за воду плачу, за отопление плачу. Чего ещё надо платить? И за что? За то, что мне дает государство, я плачу. Квартиру я купил. Она моя частная собственность.
Автомобиль тоже собственность, но налог за него Вы платите, и чем круче автомобиль, тем больше налог. Не можете платить — покупайте автомобиль попроще или ездите на трамвае. Почему на недвижимость это правило нельзя распространить?
вопрос: а за что я должен платить, если у меня есть недвижимость или автомобиль? За то, что они у меня просто есть?
К примеру покупаю я хлеб в магазине. Я тоже должен налог платить на него? Исходя из Вашей логики — да.
Меня поражают просто Ваши слова!!! Вы не в правительстве работаете?
К примеру покупаю я хлеб в магазине. Я тоже должен налог платить на него? Исходя из Вашей логики — да.
Меня поражают просто Ваши слова!!! Вы не в правительстве работаете?
Новый налог, всегда вызаваэт бурю эмоций.
Но вот плюсы:
— стимул всем эффективно использовать имеющиеся территории.
— стимул держать их в порядке и делать на них что-то, а не просто держать в надежде что выростет цена.
— увеличение предложени на рынке, так как переосмысливание у собственников в связи двюмя первыми пунктами а то бишь снижение цены.
— Деньги в Казну без повышения НДС или соц. отдач с зарплаты.
Конечно есть и минусы.
Но вот плюсы:
— стимул всем эффективно использовать имеющиеся территории.
— стимул держать их в порядке и делать на них что-то, а не просто держать в надежде что выростет цена.
— увеличение предложени на рынке, так как переосмысливание у собственников в связи двюмя первыми пунктами а то бишь снижение цены.
— Деньги в Казну без повышения НДС или соц. отдач с зарплаты.
Конечно есть и минусы.
перепишут всю недвижку на инвалидов и пенсионеров
а владельцам заводов пароходов даже не придется это делать и так половина уже оформлена на них
а владельцам заводов пароходов даже не придется это делать и так половина уже оформлена на них
Придумайте осмысленную ситуацию
почему у человека может оказатся куча земли но никопейки в кармане.
Какой прок ему с такой земли когда кушать хочется?
почему у человека может оказатся куча земли но никопейки в кармане.
Какой прок ему с такой земли когда кушать хочется?
так в том комментарии у меня речь о тех кто имеет небольшую квартиру, например в Мск и получает з/п небольшую
то есть квартира у него есть дорогая, но з/п маленькая, что ж ему теперь (был коренным москвичом), а теперь в Залупаевку переезжать где цены на жилье в 10 раз дешевле
то есть квартира у него есть дорогая, но з/п маленькая, что ж ему теперь (был коренным москвичом), а теперь в Залупаевку переезжать где цены на жилье в 10 раз дешевле
Секунду, квартира маленькая вы сказали.
Квартиры в москве обычно в многоэтажках.
Налог платит владелец дома. Периметр дома + прилежащая территория по "книжной" не рыночной естественно цене.
Этото что заплатит владелец.
А теперь разделите эту сумму на количество квартир пропорцинально жилплощади…
Выхпдят понты.
Ну и те люди которы коайфуют жить в никаких квартирах за огромыне бабки но в цгхерте садового кольца,
сами по сбе страные люди. Это не налога проблема он на пропорци не повлияет.
Квартиры в москве обычно в многоэтажках.
Налог платит владелец дома. Периметр дома + прилежащая территория по "книжной" не рыночной естественно цене.
Этото что заплатит владелец.
А теперь разделите эту сумму на количество квартир пропорцинально жилплощади…
Выхпдят понты.
Ну и те люди которы коайфуют жить в никаких квартирах за огромыне бабки но в цгхерте садового кольца,
сами по сбе страные люди. Это не налога проблема он на пропорци не повлияет.
Погодите. Я перечитал новости и понял что не отом вам писал...
Верне и вы и я правы.
Но в контексте новости налог будет так и так один.
Насколько я понял повышения вроде как не будет никакго. А из двух сделают один налог. (до этого я понял что введут новый)
падон.
Верне и вы и я правы.
Но в контексте новости налог будет так и так один.
Насколько я понял повышения вроде как не будет никакго. А из двух сделают один налог. (до этого я понял что введут новый)
падон.
Налог платит владелец дома.
Не поверите — в России есть частные квартиры, т.е. в многоквартирном доме квартиры принадлежат разным владельцам.
Периметр дома + прилежащая территория по "книжной" не рыночной естественно цене.
Это для Вас естественно, а здесь-то весь сыр-бор, что налог будет браться от рыночной цены. Причем неизвестно, откуда будет браться сама рыночная цена.
Не поверите — в России есть частные квартиры, т.е. в многоквартирном доме квартиры принадлежат разным владельцам.
Поверю. Это наверняка везде есть.
Да с рыночной вы правы.
Переход на единый налог на недвижимость, привязанный к ее рыночной стоимости
Я вообще вот перечитал новость и понял что первый раз я её совсем не так понял ;))
Накосячил в каментах… о_О :(
Хотя не я один :))
Все стыдливо уползаю работать.
Вот полностью Вас поддерживаю. Люди путем приватизации получили ДАРОМ от государства стоящую больших денег собственность, а платить налоги за нее не хотят. От этих комментариев веет неистребимым совком.
вы получали квартиру даром? я не получал, покупал по рыночной цене
вы с планеты рублевка? не переживайте у ваших соседей найдутся способы оплатить налоги или обойти эту уплату
вы с планеты рублевка? не переживайте у ваших соседей найдутся способы оплатить налоги или обойти эту уплату
(пофантазируем 1) допустим я имею 10 квартир стоимостью 30 млн, которые не сдаю никому
начну платить новый налог до 2% от рыночной стоимости этого жилья, допустим 500 тыс в год
ладно думаю чего мне зря эти деньги из кармана доставать (хотя у меня есть свой бизнес приносящий *00000000 энную сумму в год) сдам 2-3 квартиры, этих денег как раз хватит чтобы погасить налог, а учитывая, что сдавать тоже буду по рыночной цене (по особому коэффициенту российской ментальности, это когда бензин дешевеет, а цены на транспортировочный товар растут)
(пофантазируем 2) допустим есть у меня квартиры две, в одной я живу, другую сдаю, и тут бац мне теперь нужно за хату отдавать полтинник в придачу
сколько у меня там платят сейчас съемщики… 30 рублей/месяц, значит нужно ещё полтину раскидать на них по месяцам то есть Вася теперь будет платить мне 34 рубля… не переломится
… на рынок таким образом будет выкинуто 10% — 20% съемного жилья (те кто имели две квартиры в большинстве случаев и так их сдавали), но цены на съем какие были такие и останутся учитывая ещё, что налог немного повысит стоимость жилья, которая прямо влияет на стоимость аренды
начну платить новый налог до 2% от рыночной стоимости этого жилья, допустим 500 тыс в год
ладно думаю чего мне зря эти деньги из кармана доставать (хотя у меня есть свой бизнес приносящий *00000000 энную сумму в год) сдам 2-3 квартиры, этих денег как раз хватит чтобы погасить налог, а учитывая, что сдавать тоже буду по рыночной цене (по особому коэффициенту российской ментальности, это когда бензин дешевеет, а цены на транспортировочный товар растут)
(пофантазируем 2) допустим есть у меня квартиры две, в одной я живу, другую сдаю, и тут бац мне теперь нужно за хату отдавать полтинник в придачу
сколько у меня там платят сейчас съемщики… 30 рублей/месяц, значит нужно ещё полтину раскидать на них по месяцам то есть Вася теперь будет платить мне 34 рубля… не переломится
… на рынок таким образом будет выкинуто 10% — 20% съемного жилья (те кто имели две квартиры в большинстве случаев и так их сдавали), но цены на съем какие были такие и останутся учитывая ещё, что налог немного повысит стоимость жилья, которая прямо влияет на стоимость аренды
К примеру покупаю я хлеб в магазине. Я тоже должен налог платить на него?Вы его уже платите. С каждой булки, с любой покупки. 18%. Это называется НДС.
возможно потому что недвижимость — недвижима, по дорогам не ездит, дорожное полотно не портит, воздух не загрязняет
здрасте приехали
снимите с регистрации авто и не будете платить никаких налогов
ошибаетесь, чем мощнее авто
а дешевых мощных автомобилей много, посмотрите на американские и японские авто
и вообще тот налог что сейчас платят за авто неправильный, уже не раз на n2 обсуждалось
авто может стоять в гараже но будешь платить налог, спрашивается за что, ведь я на не ездил и не портил дороги?
снимите с регистрации авто и не будете платить никаких налогов
и чем круче автомобиль, тем больше налог.
ошибаетесь, чем мощнее авто
а дешевых мощных автомобилей много, посмотрите на американские и японские авто
и вообще тот налог что сейчас платят за авто неправильный, уже не раз на n2 обсуждалось
авто может стоять в гараже но будешь платить налог, спрашивается за что, ведь я на не ездил и не портил дороги?
Автомобиль тоже собственность, но налог за него Вы платите
не плачу, т.к. его нет. Не все же богатеи такие как Вы, что ходят по дорогим супермаркетам и готовы платить кучу всяких разных налогов аля за воздух, за недвижимость, за снег и т.д. Вспоминается мультфильм "Масленница". Кто не видел, посмотрите обязательно. И Вы тоже.
Ну извините, налог на автомобиль идет на починку дорог и содержание людей, кто эти дороги обслуживает.
Дом, стоящий на одном месте не приносит никаких убытков. За содержание и кап.ремонт этого дома мы платим.
Дом, стоящий на одном месте не приносит никаких убытков. За содержание и кап.ремонт этого дома мы платим.
Участок земли занимает место!
Если за землю однаже по дешевке приобретенную ничего не платить, то мнгновенно образуется куча
Стратегических мест на которых ничего не происхидит, потому как владельху побарабану.
Такой налог увеличит стимул экономически выгодно относится к земле.
Тоесть пддерживет конкурренцию проектов на конкретный участок земли
Это не маловажно!
Если за землю однаже по дешевке приобретенную ничего не платить, то мнгновенно образуется куча
Стратегических мест на которых ничего не происхидит, потому как владельху побарабану.
Такой налог увеличит стимул экономически выгодно относится к земле.
Тоесть пддерживет конкурренцию проектов на конкретный участок земли
Это не маловажно!
Нет, ну давайте брать налог на воздух.
Это стимулирует рациональное использование кислорода на Земле и сохранит озоновый слой Земли в целости и сохранности...
Люди будут сажать деревья, и дышать своим собственным кислородом. Однако тут возникнет проблема следующего порядка: так как деревья, для выработки кислорода, питаются CO2, который тоже облагается налогом, люди пойдут по другому пути.
Они будут закупать кислород на других планетах, таких как Сколкон, где есть налоговые послабления на кислород ....
/joke
Это стимулирует рациональное использование кислорода на Земле и сохранит озоновый слой Земли в целости и сохранности...
Люди будут сажать деревья, и дышать своим собственным кислородом. Однако тут возникнет проблема следующего порядка: так как деревья, для выработки кислорода, питаются CO2, который тоже облагается налогом, люди пойдут по другому пути.
Они будут закупать кислород на других планетах, таких как Сколкон, где есть налоговые послабления на кислород ....
/joke
Вы написали все в кучу и отождествили землю и воздух .
К сожалению их сопоставить по свойствам не получается дажех в такой богатой землей стране как Россия (см. ниже).
Давайте по пунктам.
В вашем предложении есть здравый смысл.
А он вот какой:
Все граждане общины(страны, государства) не только что-то получают от своей общины но и все вместе и каждый делают в неё вклад.
зПричем Община(государство) так уж повелось штука недобровольная, но! в демократии у вас есть возможность активно (пусть даже теоретическая) менять её.
Ну так вернемся к вопросу. И так каждый должен вносить свой вклад, вопрос лишь в справедливости (обобщающее слово для кучи компонентов).
Так вот налог на воздух прекрасно выполняет функцию вклада в общаг КАЖДОГО из граждан. Но пожалуй на этом позитив заканчивается.
В свое время были барщина и оброк для КАЖДОГО КРЕСТЯНИНА. Получается не для всех членов общества. В этом смысле была несправедливая община, в таком случае посильный налог на воздух для всех граждан был бы наверное даже честнее барщины и Ко.
Но по сути такой налог можно просто поголовным налогом назвать. Можно найти разные формы.
Куда интереснее форма такого налога, с возможностью измерения количества потребления кислорода.
Наверняка вы намекали на такую извращенную форму налогообложения.
Эта форма имеет несколько конфликтных точек.
-Во первых кислород (а по сути окружающая нас газовая смесь, не везде одинаковая) является
даровым благом . Налог на воздух не является экономически осмысленным, не создает никаких позитивных импульсов в экономике.
-Технически фиксировать потребление кислорода персоной не имеет смысла и трудоемко и дорого.
-Социальная компонента и противоречие конституции: Каждый человек имеет право на жизнь и неприкосновенность, на свободу передвижения и т.д. такой налог во многих пунктах стоял бы с этим в конфликте.
Зато интересна совсем другая форма налога на воздух. Например предприятия загрязняющие воздух, должны платить мзду. Это создает положительные импульсы и честно.
Хотя Киотский протокол уже совсем близок к этой идеи, на сколько знаю, Россия подписла;)
К сожалению их сопоставить по свойствам не получается дажех в такой богатой землей стране как Россия (см. ниже).
Давайте по пунктам.
В вашем предложении есть здравый смысл.
А он вот какой:
Все граждане общины(страны, государства) не только что-то получают от своей общины но и все вместе и каждый делают в неё вклад.
зПричем Община(государство) так уж повелось штука недобровольная, но! в демократии у вас есть возможность активно (пусть даже теоретическая) менять её.
Ну так вернемся к вопросу. И так каждый должен вносить свой вклад, вопрос лишь в справедливости (обобщающее слово для кучи компонентов).
Так вот налог на воздух прекрасно выполняет функцию вклада в общаг КАЖДОГО из граждан. Но пожалуй на этом позитив заканчивается.
В свое время были барщина и оброк для КАЖДОГО КРЕСТЯНИНА. Получается не для всех членов общества. В этом смысле была несправедливая община, в таком случае посильный налог на воздух для всех граждан был бы наверное даже честнее барщины и Ко.
Но по сути такой налог можно просто поголовным налогом назвать. Можно найти разные формы.
Куда интереснее форма такого налога, с возможностью измерения количества потребления кислорода.
Наверняка вы намекали на такую извращенную форму налогообложения.
Эта форма имеет несколько конфликтных точек.
-Во первых кислород (а по сути окружающая нас газовая смесь, не везде одинаковая) является
даровым благом . Налог на воздух не является экономически осмысленным, не создает никаких позитивных импульсов в экономике.-Технически фиксировать потребление кислорода персоной не имеет смысла и трудоемко и дорого.
-Социальная компонента и противоречие конституции: Каждый человек имеет право на жизнь и неприкосновенность, на свободу передвижения и т.д. такой налог во многих пунктах стоял бы с этим в конфликте.
Зато интересна совсем другая форма налога на воздух. Например предприятия загрязняющие воздух, должны платить мзду. Это создает положительные импульсы и честно.
Хотя Киотский протокол уже совсем близок к этой идеи, на сколько знаю, Россия подписла;)
Трактат тоже шуточный но вполне раскрывает тему налога на воздух и не только вам.
Многабукв? Да бывает что без них никак.
Многабукв? Да бывает что без них никак.
Ой, упаси Боже, если бы Вы написали это серьезно :) Просто мой коротенький трактат не требовал ответа, и ваши много букф я просто даже не читал, уж простите. Шутка должна быть короткой и понятной :))
Вы удивитесь может быть но земля земле рознь
Количесвто сельхохозайственно пригодных земель в Росии не таое уж и большое.
Вычтите от туда загрезненные раёны, военные зоны и заповедники.
Территории в чрте населенног пункта вообще никак не относйтся к размеру всей страны
именно там однако и ожидается наибольший импульс от налога.
Количесвто сельхохозайственно пригодных земель в Росии не таое уж и большое.
Вычтите от туда загрезненные раёны, военные зоны и заповедники.
Территории в чрте населенног пункта вообще никак не относйтся к размеру всей страны
именно там однако и ожидается наибольший импульс от налога.
Никто ЗА АВТОМОБИЛЬ налог не платит. Платится транспортный налог, который идет на поддержание дорог, т.е. это плата за то, что я своим авто разбиваю дороги. Так что, сравнение некорректное
с транспортного налога вроде как дороги ремонтируются. не? своё жильё я сам ремонтирую. ремонт парадных в стоимость квартплаты входит. не?
конечно! не можешь налог платить за кваритру?
снимай комнату за 10 тысяч с зарплатой в 12-15!
да мужик, ты голова.
снимай комнату за 10 тысяч с зарплатой в 12-15!
да мужик, ты голова.
да тут вообще не нормально это! За что платить?? Вот вспомнил недавнюю историю. У меня родители в селе живут в этажке. Так там чтобы бюджет пополнить, администрация надумала налог внести за землю под гаражами и хоз постройками. Их пальца высасывают эти налоги. За счет простого народа казну пополняют. Думать то, как из кризиса выйти, лень видимо
а что значит малоимущие в нашей стране, тек кто зарабатывают меньше прожиточного минимума?
а те кто уже чуть больше зарабатывает останутся без льгот?
а те кто уже чуть больше зарабатывает останутся без льгот?
страна перейдет к нормальной во всем мире практике съема жилья
Весь мир исключительно снимает жилье? Т.е. "ипотека" — это чисто русское изобретение?
Вы, правда, верите, что с жильём и налогообложением всё сразу станет честно и невидимая рука рынка всё расставит по своим местам в то время, как у нас бензин стоит дороже, чем в США?
Вы не думаете, что со съемным жильем может случиться какой-нибудь увлекательный казус, типа, оно окажется в руках нескольких крупных операторов, которые договорятся о ценах? А по бумагам это жилье будет проходить, как деревенские сортиры, являющиеся памятниками архитектуры и требующие капитального ремонта из госбюджета.
Дом, в Москве? Эм… и еще ипотека? Хм ...
Речник помните? :) Бутово, еще могу назвать пару поселений, где люди жили в домах, а не квартирах. И как к этому относится ныненшяя власть…
Речник помните? :) Бутово, еще могу назвать пару поселений, где люди жили в домах, а не квартирах. И как к этому относится ныненшяя власть…
BIA вы рано обрадовались, вам ведь за сьёмную квартиру тоже больше платить придётся.И вообще сначала думайте потом пишите.
Когда скупать квартиры этажами и держать их пустыми станет накладно из-за налогов, съемного жилья на рынке станет больше.
Есть хороший способ этого добиться другими методами — брать полный налог с владельцев второй-третьей квартиры, где человек физически не может находится. У нас ведь пока Янусов Полуэктовичей Невструевых не существует, который, как Вы наверное помните, существовал одновременно в двух воплощениях — как администратор А-Янус и как учёный У-Янус :)
Тогда будет все более-менее честно и не будет таких ситуаций, как сейчас задумал Дмитрий Анатольевич, чтобы одинокий старик-пенсионер, живующий 50 лет на Якиманке в ЦАО МСК, выскребал из своих трех тысяч пенсии в месяц, налог в 30 тысяч рублей на свою однокомнатную 20-метровую квартирку ежегодно...
Вы представляете, что такое для старика переехать на окраину Москвы, в Капотню, где не только нет тех, редких, живых еще знакомых, с которыми он общался последние нцать лет, но и вообще все другое, все чужое...
Старики, как дети, очень не любят изменений в жизни…
Тогда будет все более-менее честно и не будет таких ситуаций, как сейчас задумал Дмитрий Анатольевич, чтобы одинокий старик-пенсионер, живующий 50 лет на Якиманке в ЦАО МСК, выскребал из своих трех тысяч пенсии в месяц, налог в 30 тысяч рублей на свою однокомнатную 20-метровую квартирку ежегодно...
Вы представляете, что такое для старика переехать на окраину Москвы, в Капотню, где не только нет тех, редких, живых еще знакомых, с которыми он общался последние нцать лет, но и вообще все другое, все чужое...
Старики, как дети, очень не любят изменений в жизни…
Ну уедет в Сибирь, на крайний Север… в какую-нибудь резервацию… Это только усугубит и сгустит краски ситуации :)
А на что пойдут эти налоги на финансирование новых дач и машин местных чиновников? Или может в роснано или в автоваз вольют очередные миллиарды, чтобы потом стыдливо потупив глазки сказать, что ничего не получилось.
Научились бы существующие налоговые поступления использовать эффективно, может и не понадобилось бы новых.
Научились бы существующие налоговые поступления использовать эффективно, может и не понадобилось бы новых.
да не, нормально. малоимущим будут льготы, а тем, у кого деньги есть на загородный домик летом, будут башлять по полной.
т.е. у кого есть что взять, возьмут, у кого и брать нечего, то и претензий никаких. Какой-то частный случай раскулачивания. А деньги то куда пойдут??
То есть платить налоги, то с рыночной стоимости недвижимости, а, если что, то государство выкупает по кадастровой?
Или понятие "кадастровая стоимость" исчезнет и все расчеты будут вестись по рыночной?
Или понятие "кадастровая стоимость" исчезнет и все расчеты будут вестись по рыночной?
вспоминается известный анекдот, который заканчивается так:
"… но у нас опять кончились деньги, пожалуйста, заплатите налоги"
"… но у нас опять кончились деньги, пожалуйста, заплатите налоги"
Президенту это, судя по всему, до конца не понятно.Мягко выражаясь, это для него нормальное положение вещей. :(
У меня такое чувство, что мы его скоро с последним Бушем будем сравнивать.
Да весело же. Дохлый рынок недвижимости наконец оживится. Я вот необычную картину намедни наблюдал. Один застройщик продает хаты в своей новостройке, почти 3млн.р. за 2комн. квартирку. Одновременно, один мой знакомый выходил себе квартиру в этой же новостройке многолетней службой на государство наше святейшее. Вот только в документах на квартиру указана стоимость ~1,2млн.р. Государство как-то смогло купить 2-комн. квартиру по этой смешной, но адекватной цене.
А ведь квартиры годами висят на продаже, потому что налога на них нет, цену можно любую задвигать — купят рано или поздно.
А ведь квартиры годами висят на продаже, потому что налога на них нет, цену можно любую задвигать — купят рано или поздно.
государство просто было в роли дольщика
если "покупать" квартиру в строящемся здании то будет цена ниже, а если ещё в только запланированном тем более
если "покупать" квартиру в строящемся здании то будет цена ниже, а если ещё в только запланированном тем более
Люди! Опомнитесь! Весь мир платит налоги на недвижимость. А вы хотите на елку влезть в целых штанах? Потому у нас не развит рынок съемного жилья, что скупленные богачами квартиры стоят пустыми.
Итак сейчас слишком много налогов в России, слишком много забирает государство, практически ничего не давая взамен, слишком нерационально расходуются налоговые поступления, слишком много этих "слишком"… Вы учтите, что после введения этого налога возрастут цены на все продукты, т.к. стоимость аренды будет везде увеличена — для складов, для производственных цехов и т.п.! Не удивлюсь, если стоимость продуктов возрастет на 100%! Вот увидите, что спустя какое-то время после введения этого налога народ начнёт бунтовать...
P.S. А вообще, если посмотреть: вот у меня тесть последние 10-15 лет строил себе дом… выстроил сам трёхэтажную махину… а через несколько домов живут банкиры-раздолбаи, которые нихера не построили, купили когда-то пустые участки и просто держат для перепродажи. Так с какого извините меня хера тесть должен будет платить налогов больше за построенные им же строения???
P.S. А вообще, если посмотреть: вот у меня тесть последние 10-15 лет строил себе дом… выстроил сам трёхэтажную махину… а через несколько домов живут банкиры-раздолбаи, которые нихера не построили, купили когда-то пустые участки и просто держат для перепродажи. Так с какого извините меня хера тесть должен будет платить налогов больше за построенные им же строения???
Так с какого извините меня хера тесть должен будет платить налогов больше за построенные им же строения???
вот и я о том же
Потому у нас не развит рынок съемного жилья
съёмного жилья вообще быть не должно!!! Каждый гражданин должен иметь собственный "угол", собственное жилье, которое принадлежит только ему! Вот к этому надо стремится. Чтобы каждый (в особенности молодая семья) мог КУПИТЬ себе квартиру и быть хозяином своего собственного жилья.
Это важно ещё и психологически: иметь свое собственное жилье. В съёмной квартире ты живешь на "птичьих" правах.
Каждый гражданин должен иметь собственный "угол"
Это даже не совковая, а какая-то дремучекрестьянская идеология XIX века.
"Собственного" у современного человека должно быть только телевизор, "айфон" и "фордфокус", купленные в кредит, и костюм, чтобы ходить отрабатывать телевизор, "айфон" и "фордфокус".
если Вы к этому привыкли, то это не факт что так и должно быть. Кредиты я не беру. Крестьянином и совком себя не считаю
Налоговое право. Имеются ли основания не платить налог на имущество физических лиц
Опубликовано на сайте rg.ru 3 марта 2009 г.
Уважаемый консультант! Я являюсь собственником квартиры, приобретенной на доходы от трудовой деятельности. Сумма, уплаченная за квартиру, разумеется, облагалась подоходным налогом.
Правом налогового вычета я не пользовался. Из налоговой инспекции поступило уведомление, согласно которому мне вменяется налог на квартиру, со ссылкой на Закон РФ "О налогах на имущество физических лиц" от 09.12.1991 №2003-1. Таким образом, в отношении стоимости квартиры допущена попытка двойного налогообложения (подоходный налог + налог на сумму, обращенную в собственность), что противоречит положениям действующего Налогового Кодекса. Это во-первых. Во-вторых, в Налоговом Кодексе мне не удалось найти упоминаний о Законе РФ "О налогах на имущество физических лиц", а местным налогам посвящена лишь глава 31 "Земельный налог". Таким образом, я прихожу к выводу о наличии у меня формальных оснований в этом конкретном случае НЕ УПЛАЧИВАТЬ данный вид налога (на собственность). Так ли это? Заранее благодарен за разъяснение, с уважением, Олег Викторович.
Зайцев О.В.
Платить налоги должны все собственники жилых помещений, кроме льготных категорий. В соответствии со статьей 15 НК РФ к местным налогам относятся земельный налог и налог на имущество физических лиц. Жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения, находящиеся в собственности граждан, облагаются налогом на имущество физических лиц в соответствии с Законом РФ от 09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц".
вот это вроде было здесь и обсуждалось — 
Налог на недвижимость — рабство для народа, но там много бреда конечно…
Налог на недвижимость — рабство для народа, но там много бреда конечно…
Ну всё правильно, никто рабство не отменял… просто поменялись названия и способы "окунания в грязь"…
Есть еще один интересный момент — как будет оцениваться недвижимость?
Реальный пример: у меня есть участок земли, стоимость которого по кадастру составляет — 2,5 млн. руб. Я с удовольствием, нет даже так — с ОГРОМНЫМ удовольствием продам его за эту стоимость, т.к. рыночная(!) цена этой земли — около 200 тыс.
Налог я буду платить с какой суммы? Почему бы государству его у меня не выкупить по той цене, которую само оно и назначило?
Реальный пример: у меня есть участок земли, стоимость которого по кадастру составляет — 2,5 млн. руб. Я с удовольствием, нет даже так — с ОГРОМНЫМ удовольствием продам его за эту стоимость, т.к. рыночная(!) цена этой земли — около 200 тыс.
Налог я буду платить с какой суммы? Почему бы государству его у меня не выкупить по той цене, которую само оно и назначило?
НАЛОГИ США
***
весь текст
… самой крупной статьей доходов является подоходный налог с населения. Он взимается по прогрессивной шкале. Имеются не облагаемый налогом минимум доходов и три налоговые ставки. Налогом может облагаться либо отдельный человек, либо семья. В последнем случае суммируются все виды доходов членов семьи за год.
Исчисление налога производится следующим образом. Суммируются все полученные доходы: заработная плата, доход от предпринимательской деятельности, пенсии и пособия, выплачиваемые частными пенсионными и страховыми фондами, государственные пособия свыше определенной суммы, доход от ценных бумаг и т.д. Доход от продажи имущества и ценных бумаг облагается либо специальным налогом, либо в составе личного дохода. Также доход в виде дивидендов по акциям или облагается особым налогом, или входит в состав личного дохода.
Из полученного таким способом совокупного валового дохода вычитаются деловые издержки, связанные с его получением. Сюда относятся затраты, связанные с предпринимательской деятельностью: расходы на приобретение и содержание капитальных активов — земельный участок, здание, оборудование, текущие производственные расходы. Данные затраты учитываются не только у предпринимателей, но и у людей свободных профессий. После вычитания затрат получается чистый доход плательщика.
Далее из величины чистого дохода вычитаются индивидуальные налоговые льготы. Всеобщей льготой является необлагаемый минимум доходов. Кроме необлагаемого мшнимума чистый доход уменьшается на взносы в благотворительные фонды, налоги, уплаченные властям штата, местные налоги, проценты, полученные от ценных бумаг правительств штагов и местных органов управления, суммы алиментов, расходы на медицинское обслуживание (в размерах, ые превышающих 15% облагаемой суммы), проценты по личным долгам и по ипотечному долгу в залог недвижимости. Путем данных вычетов образуется налогооблагаемый доход.
Необлагаемый минимум доходов является переменной величиной, имеющей тенденцию к увеличению. В начале 90-х годов он равнялся 2 тыс. дол.
***
Города США имеют свои налоговые источники. Главным из них можно назвать налог на имущество. Например, в Нью-Йорке этот налог обеспечивает в настоящее время 40% собственных доходов бюджета. Он взимается с владельцев примерно 900 тыс. зданий и сооружений. При этом коммерческая и иная собственность облагается налогом по дифференцированным ставкам. Собственник квартиры платит меньше, чем собственник сдаваемого внаем жилого дома или собственник основных производственных фондов. Арендатор квартиры не платит налог на имущество, хотя он, конечно, учитывается при назначении владельцем арендной платы. Личное имущество, используемое для собственного потребления, данным налогом не облагается.
В г. Уинтон штата Иллинойс налог на имущество в 1991/92 финансовом году был установлен 6,75%. В облагаемую собственность входили земля и строения. База налогообложения равна одной трети рыночной стоимости. Владелец получает один раз в четыре года письмо с уточненной оценкой его собственности. Налог поступает в бюджеты графства, города и парковых округов.
Из других местных налогов в городе установлены: налог на гостиничное обслуживание — 5% от платы за гостиницу; налог на коммунальные услуги — 3% от платы за телефон, газ, электричество; налог на сделки — при продаже и покупке недвижимости —- 2 дол. 50 центов за каждую 1 тыс. дол.
весь текст
