Герхард Фогт, бросивший работу в Германии и вместе с женой Светланой приехавший жить на Урал, мечтал построить здесь туристское ранчо, чтобы принимать гостей со всего мира. Но, видимо, потеряет деньги и вынужден будет убраться восвояси.

Немецкая семья, перебравшись в поселок Бажуково в Нижнесергинском районе семь лет назад, отстроила здесь добротный двухэтажный дом и открыла при входе в парк «Оленьи ручьи» небольшое кафе в немецком духе, которое очень приглянулось туристам: и российским, и иностранным. Но этот маленький успех сейчас летит в тартарары.

По приезде подружился Фогт с Александром Добровым, основателем парка «Оленьи ручьи», бывшим его директором, а сегодня — индивидуальным предпринимателем. Тот предложил Герхарду построить на участке по соседству дом. Сказал, что земля принадлежит ему, но со временем, когда дом будет построен, он переоформит ее на Фогта. Дескать, так будет проще, ведь иностранцу получить землю в России очень сложно. Чтобы как-то оформить свои отношения, Фогт и Добров заключили весьма поверхностный договор строительного подряда, по которому Герхард якобы строил дом для своего новоиспеченного друга.

Как потом оказалось, Добров слукавил: земля, на которой строился немец, ему не принадлежала. Фактически строительство началось незаконно. Прокуратура даже выносила на имя Доброва представление о прекращении самовольного строительства, получив которое он тут же написал заявление в Нижнесергинскую администрацию о выделении ему этого участка для ведения личного подсобного хозяйства. В итоге он оформил землю себе в собственность, заплатив за нее всего около 700 рублей.

Уже тогда и соседи, и чиновники из районной администрации почуяли неладное. Они все в один голос советовали Фогту разорвать договор с Добровым и постараться оформить землю на свое имя. Когда же о договоре между Фогтом и Добровым узнал глава Нижнесергинского муниципального района Валерий Еремеев, он лично настоял на том, чтобы хотя бы участок под кафе Герхард оформил в аренду сам, чем и заслужил впоследствии большое уважение Фогта.

Отношения между соседями стали остывать, будто черная кошка пробежала между ними.

…