Комментарии участников:
Вы мыслите типичной логикой обывателя :), без обид.
Объясню: допустим квартира стоит 10 млн.$. Он берёт ипотеку в ГазПромБанке для корпоративных клиентов, 9% годовых на 20 лет. И кладёт всю сумму 10млн.$ на депозит в банк Русский Стандарт под 12%. (есть банки и с депозитом под 13%). И того у него чистый доход 3% годовых от суммы 10млн$ в год.(~300тыс.$/год или 25тыс./месяц) Получается он платит ежемесячно кредит и плюс получает ещё и доход. Который бы он не получал если бы тупо сразу купил квартиру за 10млн. А если учесть что у нас инфляция в год под 6-10% то это только ему на пользу так как платя те же деньги, но 10 лет спустя он платит гораздо меньше. То есть 100руб в 2000ых не равняется тем же 100рубям в 2013, так как гораздо меньше можно купить на 100р. в 13ом чем это было в 2000ых.
Объясню: допустим квартира стоит 10 млн.$. Он берёт ипотеку в ГазПромБанке для корпоративных клиентов, 9% годовых на 20 лет. И кладёт всю сумму 10млн.$ на депозит в банк Русский Стандарт под 12%. (есть банки и с депозитом под 13%). И того у него чистый доход 3% годовых от суммы 10млн$ в год.(~300тыс.$/год или 25тыс./месяц) Получается он платит ежемесячно кредит и плюс получает ещё и доход. Который бы он не получал если бы тупо сразу купил квартиру за 10млн. А если учесть что у нас инфляция в год под 6-10% то это только ему на пользу так как платя те же деньги, но 10 лет спустя он платит гораздо меньше. То есть 100руб в 2000ых не равняется тем же 100рубям в 2013, так как гораздо меньше можно купить на 100р. в 13ом чем это было в 2000ых.
Точнее нужно платить налоги с банковского депозита превышающего ставку рефинансирования + 5%.
На текущий момент ставка равна 8,25% прибавляем 5% и того 13,25%. Всё что выше 13,25% нужно платить, ниже нет.
На текущий момент ставка равна 8,25% прибавляем 5% и того 13,25%. Всё что выше 13,25% нужно платить, ниже нет.
