Москва – многоликий город. Одни люди относятся к тому месту, в котором живут, с бережливостью рачительного хозяина, которому хотелось бы сохранить дорогие ему места, их красоту, и поделиться этой ценностью со своими потомками. Другие относятся к историческим местам российской столицы иначе: не очень заботясь о будущем, просто подсчитывают деньги, которые может принести им возможность выставить частичку московской истории на продажу. Например, после приобретения столичного памятника архитектуры и перестройки его в элитные апартаменты.

В одном из своих интервью на телевидении член совета директоров, генеральный директор компании VESPER Борис Азаренко рассказал о выгоде нового бизнеса, которым с недавних пор занимается его компания. Суть этого бизнеса сводится к превращению столичных памятников архитектуры в современные апартаменты, цена которых на рынке может быть весьма высокой, поскольку такие здания, как правило, находятся в исторических местах, с неповторимыми видами из окон. При этом господин Азаренко не стал говорить о том, что элитные апартаменты подразумевают наличие открытой планировки, что предполагает обязательное изменение конструктивной части здания, в том числе фундамента. Оснащение апартаментов современными инженерными коммуникациями также может быть реализовано при условии изменения конструктивной части. Уже не говоря о том, что удовлетворить современные пожарные требования с дополнительным эвакуационным выходом – просто неосуществимо без серьезной реконструкции. Что в свою очередь означает прямое нарушение законодательства.

Одним из примеров реализации такого бизнес-проекта в Москве может служить реконструкция исторического здания по адресу Никольская улица 10/2, строение 2Б – части ансамбля «Шереметьевское подворье». Это пятиэтажное здание с красивой архитектурой, расположенное в 200 метрах от Кремля на пересечении Никольской улицы и большого Черкасского переулка, имеет богатейшую историю. Оно было построено по проекту известного архитектора Мейснера в 1900 году. Заказчиком выступил не менее известный граф Шереметьев, который хотел построить в центре Москвы большую и красивую торговую галерею. Позже, в советские годы, само здание находилось в федеральной собственности, здесь располагался НИИ «Ридиокомпонент». Новая страница истории в судьбе этого здания началась в 2006 году, когда здание НИИ без согласования с собственником – государством, перешло в частные руки швейцарской компании «Рухолд». Затем историческое здание было куплено кипрской компанией «Кикрофт Лимитед».

Здание на Никольской, приобретенное компанией «Кикрофт Лимитед», по разрешительным документам, выданным московским правительством, после реставрации должно было стать офисным центром класса В. Однако после получений всех согласований на его реставрацию, новые хозяева решили переоборудовать его в элитные апартаменты с подземной парковкой. Что, кстати, по мнению экспертов, невозможно сделать без ослабления несущих конструкций здания и фундамента…