Собственникам дали два месяца на то, чтобы разобрать их самостоятельно. Вчера истек срок по 97 объектам из списка.

Народ в фб радуется

Это же народ, возмечтавший о 1000 сортах колбасы, не только привел эту власть в 91, но и вполне ее заслуживал.

Чиновники объяснили, почему было снесено наследие 90-х в Москве
«Самострои» начали демонтировать в столице минувшей ночью

Скандал вокруг сноса «самостроев» в Москве, которые являются наследием девяностых не утихает. Занятые владельцами и арендаторами незаконные помещения в 50 тысяч квадратных метров, были построены без учета технических и санитарных норм.

«В первую очередь эти объекты создавались с нарушением строительных норм и правил. Во-вторых, они замедляют доступ и создают препятствие к инженерным сетям» – заявил первый заместитель начальника московского метрополитена Юрий Дегтярев.

Но, несмотря на то, что они являются потенциально опасными не только для жизней покупателей, но и самих коммерсантов, они продолжают настаивать, что их права ущемили.

«Нас официально никто не предупреждал. Никто ничего не говорил, тем более что наша администрация нам сказала: соблюдайте спокойствие, у нас все законно, у нас документы на руках. У нас действующие договора об аренде» – говорит индивидуальный предприниматель Татьяна Смолькина.

В свою очередь, власти Москвы подтверждают, что все делают по закону и в установленные сроки, с целью обезопасить жителей города от аварийных ситуаций. К тому же, они сообщают, что бизнесменов неоднократно оповещали, что их здание это «самострои» и подлежат сносу.

«Неоднократно предприятиям выписывались всевозможные предписания, что застроенность этого газопровода должна быть ликвидирована. Кроме того, все эти предписания направлялись в правоохранительные органы и сегодня меры приняты» — заявляет генеральный директор ОАО «Мосгаз» Гасан Гасангаджиев.

Теперь, все те, кто понадеялся, что их здания снос обойдет стороной, остались не только без торговых точек, но и товаров. Ведь все, что не успели вынести похоронено под руинами.

«Все вещи остались, оборудование осталось, как и у других. Ничего не успеваем, ничего не разрешают вынести.Так было же время?! Когда? В обед сказали!» – сокрушается Эмма Щипотьева.

Напомним, что московские власти объявили о начале сноса 104 торговых павильонов, признанных «самостроем», с 8 февраля. По заявлению чиновников, построенные без необходимых согласований объекты небезопасны.

При этом, отмечалось в комментарии городских властей, собственникам дали время на добровольный снос построек.

В итоге, демонтаж, начавшийся в ночь на 9 февраля привел к возмущению предпринимателей. Они не хотели без боя следовать закону и в дело пришлось вмешаться полиции. Всего за минувшую ночь в Москве на 97 объектов «самостроя» стало меньше. В демонтаже участвовали 700 единиц строительной техники.

московские власти объявили о начале сноса 104 торговых павильонов, признанных «самостроем», с 8 февраля

Всего за минувшую ночь в Москве на 97 объектов «самостроя» стало меньше.

В демонтаже участвовали 700 единиц строительной техники.

Было 50 на 50-либо снесут, либо нет

9 февраля 201614:58 (обновлено в 15:06)
«Пирамиду» у метро «Пушкинская» снесут к 23 февраля

В столице идет «большая ломка»: в разных районах Москвы в ночь на 9 февраля начали сносить ларьки и другие объекты самовольного строительства. Пока идет демонтаж 97 объектов. Всего же, в соответствии с постановлением, принятым в декабре 2015 года правительством столицы, предусмотрен снос 104 объектов.

Все объекты самостроя, по информации Госинспекции, будут демонтированы к началу марта. В их числе – и знаменитый торговый центр «Пирамида» у метро «Пушкинская». Его снос намечен на 21-23 февраля

Сами сотрудники магазина сообщили Региональному информационное агентство Московской области (РИАМО) что они их об этом предупредили, «все сотрудники в курсе».

Однако представитель Госинспекции по недвижимости Москвы заявил, что точной даты сноса торгового центра «Пирамида» пока нет. Он отметил лишь, что ликвидировать строение планируют до конца февраля, передает ТАСС.

Помимо знаменитой «Пирамиды» в перечень объектов, подлежащих сносу, также попали: надстройка над входом станции метро «Сухаревская», постройка на площади Савеловского вокзала, пристройка к вестибюлю станции метро «Сокол», торговые ряды у станций метро «Кропоткинская», «Арбатская» и «Улица 1905 года» и другие объекты «самостроя».

Что будет на месте снесенных торговых точек – решится позже. Ранее сообщалось, что владельцам снесенных магазинов и кафе могут предложить новые земельные участки, а на месте снесенных объектов могут появиться скверы и парковки.

Пока же в Сети и СМИ появляются все новые кадры сноса павильонов. Вот, например, как сносили известные многим москвичам палатки у метро «Динамо»:

а где уголовные дела, в отношении тех чиновников, которые крышевали эти постройки долгие годы?

Нужно дать Навальному власть, но хомячки плохо организованы.

Зачем сносят торговую Москву
сегодня, 14:00 | Игорь Серебряный

Операция московских властей по сносу объектов, которые они считают самостроем, — это палка о двух концах. Потому что в законодательстве весьма нечетко прописано, что считать самостроем, а что нет.

источник: ridus.ru

Снос объектов недвижимости — всегда очень эмоциональный процесс, поэтому надо подождать пару-тройку лет, дабы понять, какова была истинная мотивация городских властей: сделать улицы удобнее для жителей или просто срубить бабла, считает глава агентства «БЭСТ-недвижимость» Григорий Полторак.

У сноса любого строения всегда есть две стороны медали, не важно, законно это строение было возведено или нет. С одной стороны, уничтожается функционал этого строения (в данном случае, это в основном торговые площади).

С другой стороны, подобные самострои часто уродуют эстетический облик города, создают автомобильные и даже пешеходные пробки, служат рассадниками антисанитарии, а иногда и криминала.

источник: ridus.ru

«Подобные споры вообще невозможно рассматривать оптом. У каждого конкретного объекта своя история, документы на строительство выдавались конкретными органами конкретным заявителям на конкретных условиях. Поэтому массовое уничтожение сотен объектов за одну ночь выглядит с точки зрения правомерности сомнительным», — сказал Полторак «Ридусу».

По его словам, невозможно представить, что капитальное строение не где-нибудь в южном Чертанове, а на Тверской улице возводилось без согласований с городскими властями.

«Скорее всего, чиновники выдали заявителю разрешение на строительство и эксплуатацию объекта на определенный срок — скажем, на 15 или 20 лет. При этом власти оговорили, что по истечении срока разрешение будет более или менее автоматически продлено», — говорит эксперт.

Но за эти два десятилетия в городе поменялось многое, включая мэра. Новая команда Сергея Собянина совершенно не чувствует себя связанной обязательствами, данными командой Юрия Лужкова.

источник: ridus.ru

Не исключено (хотя пока и не доказано), что нынешний снос строений в Москве — это хрестоматийный пример «чистки территории» под новых собственников.

Возможно, владельцы пущенных под бульдозер палаток и торговых центров просто не договорились с городскими властями о цене аренды участков.
Если через несколько лет на месте снесенных объектов возникнут точно такие же — значит, эта версия оказалась правильной.

Позиция московской мэрии в этом вопросе весьма шаткая, и предприниматели собираются обратиться в Конституционный суд с иском, сказал «Ридусу» бизнес-омбудсмен по городу Москве Михаил Вышегородцев.

«Мэрия сносит объекты на том основании, что их состояние угрожает безопасности граждан, а также потому что они стоят на подземных коммуникациях. Однако когда эти объекты возводились, критерии безопасности были менее строгими, а акт о коммуникациях вообще появился только в прошлом году», — объясняет он.

источник: ridus.ru

Здесь уместна аналогия с автомобилями. Владелец мог приобрести машину, изготовленную полностью по критериям безопасности своего года выпуска. Но для того автовладельцы и проходят регулярные ТО, чтобы их машина соответствовала меняющимся с течением времени правилам, говорит омбудсмен.

К капитальным объектам, как и к автомобилям, нужно подходить индивидуально, а массовый снос обязательно приведет к тому, что какие-то объекты просто «попадут под раздачу», и их владельцы могут через суды потребовать компенсацию ущерба.

Сам Вышегородцев на слушаниях в Общественной палате поддержал позицию юристов, которые говорили о том, что необходимо попросить КС дать толкование статьи 222 ГК РФ, которую московские власти используют как основание для «этнической чистки» ларечников.

Омбудсмен также рекомендовал владельцам недвижимости провести независимую оценку своих активов, чтобы потребовать с мэрии возмещения ущерба через суд.

В Волгограде, например, аналогичный конфликт между городскими властями и владельцами самостроя вышел на федеральный уровень. И бизнесмены в судах доказали незаконность требований чиновников по сносу их строений.

источник: ridus.ru
источник: ridus.ru
источник: ridus.ru
источник: ridus.ru
источник: ridus.ru
источник: ridus.ru
источник: ridus.ru
источник: ridus.ru
источник: ridus.ru
источник: ridus.ru
источник: ridus.ru
источник: ridus.ru
источник: ridus.ru
источник: ridus.ru
источник: ridus.ru
источник: ridus.ru

16:21 Кирилл Буланов
Лужков назвал снос торговых точек в Москве расправой над малым бизнесом

Бывший мэр Москвы Юрий Лужков назвал ошибочным решением властей столицы о массовом сносе торговых павильонов. По его словам, когда в экономике страны столько проблем, «не время так расправляться с малым бизнесом»

Многие владельцы ларьков имели официальное разрешение на свою деятельность и прошли необходимые разрешительные процедуры, сказал экс-мэр Русской службе Би-би-си. «Думаю, что сейчас, когда в экономике страны так много проблем, совсем не время так расправляться с малым бизнесом», — отметил Лужков.

По мнению бывшего главы города, у нынешних властей столицы борьбы с ларьками стала «какой-то идеей фикс». «Многие люди, которые работают в таких ларьках, заложили свои квартиры, у многих из них нет больших денег. К ним, да и вообще к малому бизнесу, нужно относиться по-другому», — подчеркнул Лужков.

В ночь на вторник в Москве начался снос строений, признанных властями самостроем. Глава столичной Госинспекции по недвижимости Сергей Шогуров сказал, что снесены 97 объектов в различных районах города. Он отметил, что в 90% снесенных павильонов «реализовывались непродовольственные товары, в частности они [павильоны] пользовались популярностью у букмекеров и салонов сотовой связи». Координатор предпринимателей Станслав Петров при этом назвал РБК другую цифру по снесенным объектам — 130 объектовПо его данным, в их числе — ТЦ «Альбатрос» у метро «Щелковская» и торговые ряды у станций подземки «Чистые пруды», «Кропоткинская», «Арбатская» и «Улица 1905 года».

Мэр Москвы Сергей Собянин на своей странице в соцсети «Вконтакте» сообщил, что снесенные в ночь на вторник строения были опасными для москвичей, поскольку они были незаконно возведены на инженерных коммуникациях и над технической зоной метро. Это происходило при явном попустительстве либо содействии чиновников, подчеркнул глава столицы.

При этом бывшим владельцам снесенных павильонов власти пообещали при их желании предоставить возможность построить торговые объекты в других местах и на законных основаниях, рассказал Собянин. Он не уточнил, получат ли предприниматели какие-либо преимущества при создании нового бизнеса.

Бизнес-омбудсмен Москвы Михаил Вышегородцев посоветовал владельцам снесенных павильонов обратиться в суд. Он отметил, что у некоторых предпринимателей уже есть принятое в их пользу решение. В свою очередь, заместитель главы комитета Госдумы по экономической политике Виктор Звагельский заявил, что в нижней палате парламента может быть принят законопроект, который предусматривает компенсации предпринимателям в случае сноса их торговых павильонов, включая предоставление аналогичных торговых точек за счет города и заключение договора аренды минимум на семь лет.

7 февраля газета «Ведомости» со ссылкой на председателя отраслевого отделения коммерческой недвижимости «Деловой России» Эдуарда Гуляна сообщила о том, что документы на 50 объектов, находившихся в списке на снос, документы о собственности были оформлены по всем правила, а собственники 27 объектов имели на руках вступившие в силу решения судов об отсутствии самостроя. По данным издания, в некоторых случаях спор дошел до Верховного суда и решения приняты не в пользу московских властей.

В начале декабря прошлого года Правительство Москвы приняло постановление о демонтаже 104 таких объектов. Собственникам дали два месяца на то, чтобы разобрать их самостоятельно.

У большинства из этих предпринимателей есть свидетельства о собственности, это право зарегистрировано Росреестром. Примерно у трети вот тех, у кого есть свидетельства, есть еще и положительные решения судов о том, что их объекты не являются самостроем. Сейчас говорят о том, что это ряд нехороших чиновников из прошлого не проконтролировали ситуацию, неправильно выдали разрешения. Но послушайте, почему нынешние владельцы павильонов тогда должны за это отвечать?

— Московские власти ссылаются на Гражданский кодекс, когда можно сносить, если эти строения на коммуникациях находятся. Как в этом смысле быть?

— Абсолютно верно делает Москва, на самом деле, потому что, действительно, в 2015 году вступили в силу изменения в Гражданском кодексе, согласно которым городские власти вправе сносить объекты, признанные самостроем. То есть закон говорит о том, что, если какой-либо объект признан самостроем, Москва либо другой город вправе в одностороннем, в административном порядке его снести.Однако статья не наделяет правом кого бы то ни было, кроме как судебные органы, признавать объекты самостроем. То есть сначала суд должен признать ваш объект самостроем, лишить вас права собственности, лишить вас права аренды на эти земельные участки, а уже потом Москва может спокойно вас сносить.

Позвольте, я просто отмечу такие важные детали: все эти объекты недвижимости, которые вы сейчас назвали, которые прозвучали в эфире, я повторюсь, имеют право собственности.Лишать их права собственности росчерком пера вне судебного решения — это просто не вписывается в нормальные рамки. Я вам скажу, что сейчас произойдет: в ближайшее время, насколько мне известно, уже пойдет вал исков к Москве о компенсации реального серьезного ущерба предпринимателям и инвесторам города.

Сергей Собянин
Снос незаконных строений в Москве — наглядный пример того, что в России не продается правда, наследие, история нашей страны. Нельзя прикрываться бумажками о собственности, приобретенными явно жульническим путем. Вернем Москву москвичам. Её скверы, площади, улицы. Открытые, красивые, любимые.