источник: domkred.ru

По данным экспертов рынка недвижимости, в Москве уменьшилось количество строящихся жилых комплексов, что связано с нововведениями, регулирующими рынок долевого строительства.

Сокращение количества новостроек, выводимых на рынок Москвы, свидетельствует о том, что не все застройщики готовы к работе в новых условиях, в частности, к продаже квартир и привлечению средств дольщиков с использованием счетов эскроу.

Стоит отметить, что с 1 июля на территории России вступили в силу требования законодательства о переходе компаний — застройщиков на финансирование проектов жилищного строительства с использованием эскроу-счетов. Застройщики могут привлекать банковское кредитование для финансирования строительства, а средства граждан, приобретающих жилье в новостройках, становятся доступными для застройщиков после завершения строительства жилья и его сдачи в эксплуатацию.

При этом, интересно отметить, что по мнению аналитиков рынка недвижимости, введение новой процедуры финансирования строительства не привело к существенному увеличению цен на новостройки.