За весь период, пока идет постройка жилого дома и действует договор долевого участия, никак не получается разработать правильные механизмы работы с дольщиками. Из-за того, что дольщикам не хотят отдавать их средства, компании пытаются запугать застрахованные лица, угрожая обвинить в мошенничестве, и запугивая тюремным сроком минимум на десять лет.

Многие дольщики жалуются на такие компании. Одной из таких является Лейла Таирова. Она решила приобрести квартиру в жилом комплексе «Солнечная система». Застройщиком была компания, которая сейчас обанкротилась — Urban Group. Ей пришло письмо с предупреждениями и угрозами. Но госпожа Таирова не испугалась, она хотела вернуть вложенную немалую сумму в покупку жилья. Суд обязал выплатить компенсацию от фонда защиты прав застрахованных лиц. Также суд арестовал все имущество компании «Проминстрах».

Страховщик эти действия считает мошенничеством, и требует исполнительный лист отозвать. По его словам, дольщик компенсацию с фонда уже получил, и не имеет права на другие выплаты. По рассказу адвоката Таировой, во время судебного процесса относительно возвращения вложенных средств, было подано заявление не только на фонд. Также были поданы иски к «Променстраху», ведь именно эта компания занималась страхованием по договору ДДУ. Хоть людей и много обратилось в суд на страховую компанию, то только малому проценту удалось выиграть дело о компенсации средств. Как сообщает сам фонд, средства по компенсации были выплачены почти 95% застрахованным лицам. Дольщики поступали в рамках закона и никаких мошеннических действий не совершали, в один голос твердят Даханаго Нагоев и Ярослав Шицле, специалисты компаний «Бишенов и партнеры» и «Рустам Курмаев и партнеры».

Интересно, но такого еще не было, чтоб застрахованная сторона смогла отсудить у компании компенсацию в двукратном размере по договору долевого участия. Но, по словам адвоката Алмаза Кучембаева, сделать это будет нелегко. Как оказалось, банк, в котором находятся застрахованные деньги дольщиков, отказывается выдавать необходимую сумму, аргументируя это тем, что могут пострадать другие инвесторы. После того, как обанкротилась строительная компания Urban Group, а также нежелание компенсировать средства страховой компанией «Проминстрах», доверие к девелоперам сильно пошатнулось. И то, что страховщики не выплачивают средства и угрожают соинвесторам уголовным преследованием, может повлечь за собой новые митинги и протесты.