«Биржа» недвижимости предлагает покупателям фонд старых домов и новостроек, где не только квартиры во многоэтажных зданиях, но и загородные коттеджные посёлки, отдельные микрорайоны. Выбор огромен. Как определиться, чтобы не пожалеть о принятом решении?

Преимущества приобретения жилья в старом фонде

Выбирая между двумя вариантами покупки жилья, взять во внимание положительные моменты в отношении старого фонда:

— Заселению не мешают сроки, дом построен давно — оформить документы, взять ключи.
— Прописку можно сделать сразу.
— Некоторая оставленная прежними хозяевами мебели — неплохая помощь вначале.
— Соседи давно друг друга знают, какая обстановка в ближайшем окружении, легко узнать.
— Жильё зачастую продают с ремонтом, год-два можно продержаться без дополнительных трат.
— Инфраструктура развита, транспортная развязка отлажена.
— Предоставляется возможность многокомнатное жильё оформить в ипотеку.
— Некоторые неурядицы в качестве неухоженного мусоропровода, исписанных стен подъезда при желании сообща с другими жильцами можно решить.

Преимущества квартир в новостройках

На первых порах приобретения жилья в новом жилом фонде преимущества не сразу видны, особенно, если дом только начал закладываться. Если посмотреть с другой стороны, можно сэкономить средства, вкладывая деньги в момент возведения дома. При завершении постройки будет заметен финансовый выигрыш — стоимость за пять лет строительства несколько раз изменится.

Из достоинств следующее:

— Комнаты с высокими потолками.
— Кухня, коридор значительно больше, чем в старом фонде.
— Балкон и лоджия сразу застеклены.
— Ремонт делают либо с нуля, либо на стадии приёма квартиры.
— Мусоропровод новый, без зловонного запаха.
— Отлажена работа лифта.
— В подъездах чисто.
— Для детей разбиты игровые участки.
— Предусмотрена парковка.
— Инженерные системы в отличном состоянии.
— Соседи подбираются по одному социальному уровню.

Из недоработок: недостаточно отлажен городской транспорт, метро располагается дальше, чем хотелось бы, не полностью сформирована инфраструктура.

Но даже при неувязках, положительного гораздо больше. Да и капитальный ремонт дому не предстоит минимум пять-десять лет.
Выбирая между двумя фондами, обращать внимание на главные положительные моменты, а не на второстепенные, тогда сожаление спустя время не наступит.

Читайте также:

• Новостройки эконом-класса. Стоит ли их покупать?
• Что нужно сделать, прежде чем купить квартиру в новостройке
• На что следует обратить внимание перед оформлением ипотеки