Согласно закону, таким контролем по решению региона будет заниматься региоанальный исполнительный орган или подведомственное ему госучреждение.

Закон вступит в силу с 1 сентября 2024 года.

Как отметил первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев, работы по капитальному ремонту МКД могут выполняться только строительными организациями — членами СРО, с обязательным заключением договора строительного подряда. По его словам, депутаты уточнили, что собственники помещений вправе на общем собрании отказаться от стройконтроля со стороны органа власти. В этом случае его должна проводить строительная организация, которая выполняет работы по капитальному ремонту.

Кроме того, ответственность за приемку работ по кап.ремонту теперь будет нести не только управляющая организация или ТСЖ, а также организация, которая проводила строительный контроль в процессе проведения работ по капитальному ремонту.

«Важно напомнить, что гарантийный срок работ по капитальному ремонту составляет пять лет. В случае обнаружения недостатков, собственники МКД смогут обратиться для устранения нарушений напрямую к лицу, которое проводило стройконтроль или в подрядную организацию. Также станет возможным направить запрос компенсации в СРО, членом которой является подрядная организация», — сообщил профильный депутат.