Вынесен приговор шайке недобросовестных соседей

Раскидали по почтовым ящикам записки о том, что дочь хозяйки больна СПИДом, покрыли дубовый паркет черной краской, забросили под ванную бутыль с фекалиями и разведенными химикатами, приглашали лже-сотрудников ФСБ для имитации обыска… Все уловки банды профессиональных соседей, которые выселяли людей с их жилплощади, оценил сегодня, 28 августа, Хорошевский суд столицы.

Как стало известно «МК», на скамье подсудимых оказались 51-летний уроженец Перми Антон Кондырев, 36-летний Олег Царев и 50-летний Виктор Зайцев. Им было предъявлено обвинение в понуждении к совершению сделки или к отказу от ее совершения с применением насилия организованной группой.

Следствием установлено, что скооперировались злоумышленники не позднее 1 мая 2017 года. Кондарев (в 1996 году он был судим за вымогательство и похищение человека, но был освобожден по УДО) и игравший роль юриста Олег Царев были организаторами. Они искали долевые квартиры в столице, собирали информацию о собственниках, приобретали доли и готовили необходимые документы для создания видимости правомерности вселения соучастников в квартиры. После этого несчастных хозяев под угрозой насилия принуждали к совершению сделки.

Роль Зайцева же заключалась в систематическом оказании сильного психологического и физического давления на потерпевших, их близких родственников, а также создания невыносимых условий для проживания. Действовала банда до декабря 2021 года.

В распоряжении «МК» оказались расшифровки переговоров злоумышленников. Аферисты понимали друг друга с полуслова, о чужих квартирах говорили как о ходовом товаре, а законных хозяев не ставили ни в грош.

Царев. Смотри, есть двушка, доляха. Двушка на Войковской. Сталинка, трехметровые потолки. Правда, первый этаж. Ну, она десятку не глядя стоит сейчас, она прямо возле метро

Кондарев. Так я тебе предлагал, помнишь, недавно вариант? Ленинградское шоссе, я тебе кидал хату, там на выкупе срочном. Ну а это — пенсионер?

Царев. А мы сейчас хотим ее забрать. И начать диалог.

Кондарев. Какой? Занял, да и все, как говорится

Царев. Я сейчас, короче, тему пробиваю, сегодня мне дадут ответ. Они мне говорят: «Давай долю распедалим, там на сто двадцать частей твою. Я им сказал: «Договор должен быть одновременный, чтобы я пятьдесят пять договоров не оплачивал у нотариуса и не высчитывал доли».

Кондарев. Давай Исаковского (имеется в виду квартира на улице Исаковского. – Прим. авт.) еще отдадим?

Царев. Да, Исаковского тогда распедалим.

Кондарев. Это вообще будет сказка, я буду счастлив. Это вообще просто бомба.

В конце декабря 2017 года у аферистов состоялись две сделки с собственницей квартир на улицах Острякова и Долгоруковская. После чего жизнь проживавших превратилась в форменный ад. Проходимцы заменяли личинки замка входной двери, спиливали дверные петли, демонтировали дверь, разбили всю посуду и мебель, отключали электричество и даже избивали хозяев. В двухкомнатной квартире на улице Долгоруковской «подселенцы» организовали хостел с посуточной оплатой.

Однажды, когда хозяйка выдворяла очередную группу незваных гостей, ей сказали: «Радуйтесь, что вас никто ножом не пырнул». Женщина сдала жилье под охрану Росгвардии. Но на следующее утро в ее квартиру на улице Острякова явились люди, выдавшие себя за сотрудников ФСБ. Они заявили, что проведут обыск, так как в квартире якобы живут террористы и делают взрывчатку.

Лето 2020 года выдалось особенно жарким – несчастную и ее мужа все же избили. Четыре раза дверь квартиры облили фекалиями, а дважды испачкали краской автомобиль. Наконец всем соседям в почтовые ящики преступники разбросали уведомления, что дочь хозяйки якобы ВИЧ-инфицирована. И все это – параллельно с бесконечными судами, где женщина пыталась добиться отселения «профессиональных соседей».

А вот что рассказывают другие жертвы. Из воспоминаний владельцев квартиры на улице Бориса Галушкина.

«Угрозы Царёва и Зайцева мы воспринимали реально, так как практически всегда видели у него чёрный пистолет с коричневой рукояткой, за ремнём брюк на поясе. Царёв угрожал, что устроит информационный позор в СМИ и замучает судебными процессами».

«Царёв и Зайцев пришли на следующий день после выселения мужчин из Дагестана (которые ходили в плавках) и спросили, может, всё-таки мы согласимся продавать комнату. И сказали, что на следующем этапе к нам подселят уголовников, которые будут избивать их, всё их имущество на кухне сломают».

«Уходили из квартиры и включали на сутки громко музыку в одной из комнат (в частности звуки скрежета металла, капающей воды, Харри Кришна и другие). На кухне перекрывали проход к газовой плите. Ставили морозильник, принадлежащий Зайцеву, по середине кухни и пристегивали его к батарее тросом, в связи с чем наша семья была лишена возможности готовить себе пищу».

Но жильцы стояли на своем и отказывались в очередной раз продать свою комнату. В другой раз, когда к хозяевам пришли друзья, «подселенцы» начали ломать дверь к ним в комнату и в туалет. Негодяи даже пытались залезть хозяйки под кофту, а Царев ухмылялся и приговаривал: «Ну что, нравится такая жизнь?»

Приемы аферистов не отличались разнообразием. Еще один рассказ жертв бандитов, проживавших на улице Исаковского, – это об их квартире взахлеб рассказывал Кондырев.

«Кондырев подошел к маме, оттолкнул в сторону кухонного шкафа, после чего обеими руками нанес ей не менее двух ударов в область левого и правого плеча. Другой жилец взял в правую руку кухонный нож и стал в адрес мамы высказывать слова угрозы, а именно: «Я вас сейчас убью!»… Потом он подошел к отцу, удерживая в правой руке часть от стула, и начал наносить телесные повреждения данным предметом по различным частям тела, после того как ее отец начал терять сознание, взял за ворот свитера и со всей силы толкнул его в сторону прихожей со словами: «Ну что, соглашаемся?»

С учетом позиции гособвинителя Хорошевской межрайонной прокуратуры суд приговорил Кондырева к 7 годам лишения свободы, Царева — к 6 годам лишения свободы, Зайцева — к 4 годам 6 месяцам лишения свободы. Отбывать наказание они будут в исправительной колонии общего режима.