В последние месяцы в России наблюдается выраженное увеличение минимальных ставок по ипотечным программам, что вызывает серьезные беспокойства среди потенциальных заемщиков и специалистов в области финансов. С 15 ноября 2023 года Сбербанк, один из крупнейших и наиболее влиятельных банков в стране, принял решение повысить ставки по своим базовым ипотечным программам на 3,5 процентных пункта. Это значительное увеличение по сравнению с предыдущими периодами значительно снизит доступность ипотеки.

Не только Сбербанк, но и другие финансовые учреждения также начали повышать свои ипотечные ставки, что создает общий тренд на рынке. Данная ситуация вызывает опасения, поскольку для заемщиков такие высокие ставки становятся настоящим финансовым бременем. Ежемесячные платежи по ипотечным кредитам, даже при длительных сроках кредитования, становятся ощутимыми и могут значительно повлиять на бюджет среднестатистической семьи.

Эксперты подчеркивают, что это явление приводит к значительному повышению финансовых рисков. Платежеспособность заемщиков может существенно снизиться в долгосрочной перспективе, что в свою очередь увеличивает вероятность возникновения задолженности и неоплаченных кредитов. В условиях высокой инфляции, которая в последние годы наблюдается в стране, и экономической нестабильности, такие высокие ставки могут затруднить доступ к жилью для большинства граждан.