Комментарии участников:
Напрашивается вывод: лучше создавать структуры под уже работающие проекты, постепенно, от простого к сложному, от дешевого к дорогому.
Видят тяжелое положение и будут давить по стоимости аренды очень сильно и цинично.
Хотели на аренде заработать на средиземноморские виллы. Сразу же было понятно, что проект провальный.
Вообще по уму, прежде чем затевать такой проект, нужно было провести исследование по арендным площадям в городе, по наполненности. по сегменту научной деятельности. Обменяться письмами о намерениях со всеми потенциальными арендаторами в городе и спросить — какая стоимость аренды их устроит при таком расположении помещений, какие условия оплаты и проч. Какая нужна инфраструктура. Т.о. потенциальные арендаторы уже изначально были бы вовлечены в проект и с ними было бы потом проще работать, когда здание было сдано. И тогда уже было бы понятно — наполнятся помещения арендаторами или нет. Стало бы понятно, сколько вообще нужно строить сразу, а сколько — потом, если дело пойдет.
«Нам конкретного предложения о переезде не поступало. Но если так подумать, условия аренды должны быть очень хорошими, потому что переезжать на другой конец города — это полностью перекраивать всё», — говорит председатель совета директоров Naumen Александр Давыдов.
Видят тяжелое положение и будут давить по стоимости аренды очень сильно и цинично.
Технопарк «Университетский» построен в лесу на окраине Екатеринбурга. Офисные помещения в нем занимают 28 тысяч квадратных метров.
Хотели на аренде заработать на средиземноморские виллы. Сразу же было понятно, что проект провальный.
Вообще по уму, прежде чем затевать такой проект, нужно было провести исследование по арендным площадям в городе, по наполненности. по сегменту научной деятельности. Обменяться письмами о намерениях со всеми потенциальными арендаторами в городе и спросить — какая стоимость аренды их устроит при таком расположении помещений, какие условия оплаты и проч. Какая нужна инфраструктура. Т.о. потенциальные арендаторы уже изначально были бы вовлечены в проект и с ними было бы потом проще работать, когда здание было сдано. И тогда уже было бы понятно — наполнятся помещения арендаторами или нет. Стало бы понятно, сколько вообще нужно строить сразу, а сколько — потом, если дело пойдет.